Wie man ein eigenes Haus baut

Viele Menschen träumen davon, ein eigenes Haus zu bauen. Bei einem so großen Projekt ist es jedoch schwer zu wissen, wo man überhaupt anfangen soll. Glücklicherweise muss der Prozess nicht so entmutigend sein, wenn man einfach eine Liste von allem, was man tun muss, und der Reihenfolge, in der man es tun muss, erstellt. Beginnen Sie mit dem Kauf eines Grundstücks, auf dem Sie mit Ihrem neuen Zuhause den Grundstein legen können. Dann stellen Sie mit Hilfe eines Architekten einen Hausplan zusammen und stellen Sie ein Team von Bauherren ein, um Ihren Traum zu verwirklichen.

1 Finanzierung und Management Ihres Projekts
Legen Sie ein realistisches Arbeitsbudget für Ihr Projekt fest. Die Zahl, die Sie sich vorstellen, hängt letztendlich davon ab, welche Art von verfügbarem Einkommen Sie haben, sowie von dem Betrag, den Sie bereit sind, in Form von Darlehen aufzunehmen. Die Ausarbeitung eines praktischen Budgets ist der Schlüssel, um Ihre Vision zu fokussieren und Ihren Blick auf einen Plan zu richten, den Sie lieben, der Sie nicht in Schulden ertrinken lässt.
Wenn Sie Ihr eigenes Haus mit Hilfe eines Bauunternehmers bauen, können Sie erwarten, so viel oder mehr zu zahlen, als Sie würden, wenn Sie ein Haus kaufen würden, das bereits auf dem Markt ist.
Jedes Haus ist ein wenig anders, aber für ein 2.800 Quadratfuß großes Einfamilienhaus erwarten Sie durchschnittliche Kosten von rund 290.000 Dollar. Diese Zahl wird nur steigen, wenn Sie die Quadratmeterzahl erhöhen oder zusätzliche Annehmlichkeiten hinzufügen.

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Finden Sie ein Grundstück, auf dem Sie Ihr neues Zuhause platzieren können. Wenn Sie noch keinen Standort für Ihr neues Zuhause haben, ist der erste Schritt der Erwerb eines solchen. Beginnen Sie mit der Suche nach geeigneten Bauplätzen, wobei Sie Ihre Präferenzen und finanziellen Einschränkungen sowie die Gesetze zur Wohnraumbeschaffung für das Gebiet berücksichtigen.
In vielen Teilen der USA ist es möglich, ein paar Hektar Land für 20.000-50.000 Dollar zu kaufen.
Ruhige ländliche und vorstädtische Gebiete sind besonders beliebt bei Bauherren.
Eine weitere Option ist, viel in einer bestehenden Entwicklung zu kaufen und dann Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen bauen zu lassen. Achten Sie darauf, dass Sie sich mit dem Eigentümer der Anlage in Verbindung setzen, um herauszufinden, ob es bestimmte Bauvorschriften gibt, die Sie möglicherweise kennen müssen.

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Beantragen Sie ein Baukredit, um das Geld zu bekommen, das Sie zum Bauen benötigen. Sobald Sie den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause ausgesucht haben, sprechen Sie mit einem Kreditberater Ihrer Bank über das Erhalten eines Baudarlehens, das Ihnen hilft, dafür zu bezahlen. Mit einem Baukredit wird die Bank Ihnen einen Teil der Kosten für die Immobilie mit dem Verständnis, dass Sie es zurückzahlen werden, sobald Ihr Haus fertig ist.
Vergessen Sie nicht, eine Kopie Ihres Budgets zur Bank mitzubringen, wenn Sie zu Ihrem Meeting gehen.
Die Sicherung eines Baukredits ermöglicht es Ihnen, ein Stück Land vom Markt zu nehmen, so dass jemand anderes es nicht kaufen kann, bevor Sie es tun. Es gibt Ihnen auch Zeit, einen Hausplan zu erstellen und ihn Ihrer Gemeinde zur Genehmigung vorzulegen.

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Beauftragen Sie einen Makler oder Käufer, der Sie durch den Bauprozess führt. Recherchieren Sie Makler und Agenten in Ihrer Nähe und nehmen Sie sich etwas Zeit, um Kundenstimmen zu lesen, um eine zu finden, die empfohlen wird. Der Bau eines Hauses ist ein komplexes Projekt. Aus diesem Grund wird dringend empfohlen, dass Sie jemanden in Ihrer Nähe haben, der Ihnen bei der Navigation durch die vielen rechtlichen und finanziellen Details hilft.

Ein Immobilienmakler dient als Verbindungsstelle zwischen Ihnen und dem Bauherrn. Sie kommunizieren Ihre Wünsche an Ihr Architekten- und Bauteam, bieten wertvolle Kosteneinsparungsberatung und übernehmen für Sie komplizierte rechtliche Aufgaben. Lassen Sie sich nicht davon abhalten, mit einem Makler zusammenzuarbeiten. Ihre Aufgabe ist es, den Overhead Ihres Projekts zu minimieren, was bedeutet, dass sie sich am Ende selbst bezahlen.

Planen Sie Ihr neues Zuhause

Erstellen oder kaufen Sie einen detaillierten Hausplan. Wenn Sie bereits Erfahrung im Bau von Häusern haben, können Sie Ihren eigenen individuellen Grundriss entwerfen. Andernfalls ist Ihre beste Wahl, online zu gehen und fertige Hauspläne zu durchsuchen, bis Sie einen finden, der Sie anruft. Pläne wie diese machen hervorragende Vorlagen – Sie können sie später jederzeit ändern, um alles genau so zu bekommen, wie Sie es wünschen.

Wenden Sie sich an einen Architekten, um Ihren Hausplan zu erstellen, wenn Sie Hilfe benötigen. Während der Einstellung eines Architekten ist keine Notwendigkeit, es kann eine große Hilfe sein, wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie mit dem Entwurfsprozess überfordert sind. Ein Architekt kann Ihnen helfen, Ihre Baupläne zu verfeinern und direkt mit dem Bauteam zu verhandeln, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.

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